VILA MARIANA - Garden - Ref: PB82268

Descrição do imóvel

AparatmentoGarden-183m2, 3 quartod,1 suite ,1 vaga.
Apartamento Garden super exclusivo à venda na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e completos de São Paulo.
Totalmente reformado com extremo bom gosto, este imóvel de 183 m² de área útil combina conforto, elegância e
funcionalidade em cada detalhe. O conceito aberto traz amplitude aos ambientes e uma sensação de leveza que convida
a viver bem. O living em dois ambientes integra-se harmoniosamente a um amplo terraço envidraçado, que se abre para
a charmosa área externa, ideal para desfrutar momentos de relaxamento, reunir amigos ou simplesmente apreciar o ar
livre no coração da cidade. A planta é moderna e versátil, com três dormitórios, sendo uma suíte. O terceiro quarto
atualmente funciona como closet e home office, mas pode ser facilmente revertido, conforme a necessidade. A cozinha
planejada, de linhas contemporâneas, conecta-se à lavanderia e conta com dependências completas de serviço,
mantendo a praticidade e o conforto do dia a dia. O apartamento conta ainda com um segundo terraço coberto
multifuncional, que funciona hoje como espaço fitness e outro home office. O apartamento possui uma vaga de garagem
e está voltado para a parte interna do edifício, o que garante total tranquilidade, sem o ruído da rua. O prédio é
tradicional, muito bem conservado e com excelente padrão construtivo, refletindo a solidez das construções da Vila
Mariana. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 270 metros da Estação Vila Mariana do Metrô (Linha 1-
Azul), com acesso rápido e prático a diversas regiões da cidade. A mobilidade é exemplar, com múltiplas linhas de ônibus
e saídas para avenidas importantes como Paulista, Domingos de Morais e 23 de Maio. Tudo o que você precisa está ao
alcance de uma breve caminhada: comércio variado, colégios e universidades de renome, hospitais de referência, cafés,
restaurantes e serviços. Viver na Vila Mariana é desfrutar de uma qualidade de vida rara em São Paulo. O bairro
combina tradição e modernidade, com ruas arborizadas, atmosfera acolhedora e múltiplas opções de lazer e cultura. A
poucos minutos do Parque do Ibirapuera, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conveniência e sofisticação. Esse
Garden é uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso, el