SUMARÉ - Casa - Ref: PB82263
Casa SUMARÉ
Venda R$ 1.430.000,00
- 219m² AU
- 219m² AT
- 1 Sala(s)
- 3 WC(s)
- 1 Vaga(s)
- R$ 6.839,00 IPTU
Vídeo do imóvel
Descrição do imóvel
Imóvel comercial a venda na regiao do Sumaré
Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel da Perdizes/Vila
Anglo combina amplitude, conforto e excelente potencial de uso, tanto residencial quanto comercial leve. Com 200 m² de
terreno e 219 m² de área construída, esta casa se destaca pelo seu projeto de **quatro níveis bem distribuídos**, que
proporcionam integração, ventilação e luminosidade natural em todos os ambientes. A poucos metros da Estação Vila
Madalena do Metrô (aproximadamente 700 m de distância), o endereço oferece fácil acesso às principais vias da cidade,
como a Avenida Heitor Penteado, Rua Caiubi e Avenida Sumaré, além da conveniência de estar cercado por cafés,
padarias, escolas, academias, mercados e todo o charme boêmio da Vila Madalena. Trata-se de uma área valorizada e
consolidada, com ruas arborizadas, excelente mobilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e
praticidade. A casa é composta por quatro níveis funcionais: No nível -2° subsolo, um quintal coberto e uma área de
convivência/multiuso, perfeitos para lazer, descanso ou até a criação de um estúdio independente. No nível -1° subsolo,
há duas salas, um banheiro e uma cozinha, com boa ventilação natural e saída para o corredor lateral, o que facilita o
acesso aos pavimentos inferiores e amplia a funcionalidade do imóvel. No térreo (nível 0), estão a garagem com acesso
em rampa, a entrada independente para pedestres, uma sala principal bem iluminada, banheiro com acessibilidade e
três quartos sendo o dos fundos equipado com ar-condicionado e piso em dois níveis. Todos os ambientes possuem
grandes janelas, garantindo excelente incidência de luz natural. Por fim, o nível 1 (andar superior) conta com três quartos,
um deles com varanda, banheiro completo e duas salas climatizadas, que podem ser adaptadas para home office,
consultório ou espaços de atendimento, dependendo da finalidade do uso. O imóvel apresenta estrutura sólida, planta
versátil e vocação para diversos tipos de uso desde residência familiar, escritório de serviços, ateliê, consultório ou
empresa de pequeno porte
DETALHES DA UNIDADE
- Área de Serviço
- Despensa
- Home Office
- Interfone
- Sacada
Localização
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