IPIRANGA - Casa - Ref: ZE5398

Descrição do imóvel

Ipiranga Casa Reformada, 100m2, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem e quintal
Cômodos com iluminação e ventilação naturais proporcionando sensação de bem-estar
?? Duas Salas (Estar e Jantar) conectadas harmonicamente por uma clássica porta francesa. Escada com guarda corpo / balaústre em madeira e moldura ornamental de teto, proporcionando um acabamento diferenciado.
?? 3 Dormitórios, sendo dois no andar superior, um deles com sacada, e uma suíte no andar térreo, com ar-condicionado split DC Inverter Fujitsu. Ótimo para mobilidade de idosos ou portadores de necessidades especiais.
?? 2 Banheiros, um em cada andar, equipados com box de vidro temperado, bacias sanitárias com caixas acopladas, duchas higiênicas, barras de apoio proporcionando praticidade e segurança, metais e acessórios cromados (porta toalhas e papeleiras de parede). Banheiro da suíte com banco articulado para banho.
?? Cozinha com extensa bancada em granito, cuba inox e pronta para instalação de Cooktop.
?? Despensa
?? Área de serviço
?? Espaço descoberto para lazer e pet.
?? Garagem com cobertura para um automóvel

? REFORMA COM AMPLIAÇÃO DE ÁREA
?? Edificação da Suíte.
?? Instalações elétricas. Quadro BRUM para distribuição de energia com dispositivos de proteção STECK.
?? Instalações hidrossanitárias, incluindo dois reservatórios de polietileno para água potável em conformidade com norma ABNT NBR 14799.
?? Instalação de tubulação para condução de gás encanado.
?? Piso laminado de madeira nas áreas quentes (salas e dormitórios). Piso de porcelanato nas áreas frias (cozinha, banheiros, área de serviço e garal.

? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Em área valorizada, conta com serviços essenciais e forte estrutura comercial. Facilidade de acesso às principais vias da região, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga e ? Estação Sacomã do Metrô (Linha 2 -Verde).